ACTIVEZ LES FONCTIONS PREMIUM

Abonnement sans engagement et résiliable. Des milliers de clients nous font confiance.

DEBUTANT

8.33

par mois

Choisir

STANDARD

12.49

par mois

Choisir

EXPERT

16.66

par mois

Choisir

PRO

24.99

par mois

Choisir
Simulateur phase de recherche
Simulateur de rentabilité
Calculs par mois
1 000
2 500
5 000
10 000
Rapport complet Cash-flow, etc.
Régime SCI/SARL à l'IS
Impression pdf
Crédit sans frais de courtage
Formations réduction
5%
10%
15%
15%
Statistiques par ville
Alertes annonces ciblées
10
15
30
50
Amis invités aux appels experts
4
6
8
10
Tarif réduit séminaires
Accès vidéo des séminaires
Contact auteurs des analyses
Gestion patrimoine détenu
Logiciel gestion locative
Bien(s) en location
1
2
5
50
Economies vs. gestion déléguée
-380 €/an
-810 €/an
-2 200 €/an
--
Signature électronique du bail
Dispo
Dispo
Dispo
Dispo
Rapport patrimoine
Régularisation charges
Révision loyers
Déclaration fiscale pré-remplie
Bail, quittances... en 1 clic
Synchro compte bancaire
Multiples identités propriétaire

Vous avez des questions ?

Pourquoi le service est-il payant ?

Nous avons la conviction que la protection des données privées de nos utilisateurs passe par un service payant. La gratuité qui les convertit en produits ne peut pas l'assurer.

Depuis la création, nous avons fait les choix assumés suivants :

  • Nous ne faisons aucune publicité ou sponsoring sur le site ce qui garantit une objectivité totale des résultats et conseils.
  • Contrairement à de (trop) nombreux acteurs de l'immobilier, nous ne vendons, ni ne vendront jamais aucune donnée concernant nos utilisateurs.
  • Votre contribution nous permet d'innover rapidement sur le produit.
  • Rendement Locatif est établie et rémunère son équipe en France.
Le service vous évite des erreurs qui peuvent coûter des milliers d'euros pour le prix d'un hamburger par mois et déductible dans certains cas.

Est-ce que l'abonnement est déductible des impôts ?

Cela dépend de votre régime fiscal. C'est bien déductible dans le cas du meublé LMNP / LMP au réel ou encore d'une SCI à l'IS. Vérifiez avec votre comptable. L'économie dépend de votre taux marginal d'imposition (en LMNP).

A 30% le coût réel devient (en déduisant l'impôt économisé) :

  • 9.99€ => 6.99€ (en annuel 5.83€/mois)
  • 19.99€ => 12.99€ (en annuel 11.66€/mois)
  • 29.99€ => 20.99€ (en annuel 17.50€/mois)

Dans le cas du déficit foncier au réel (location nue ancien, Pinel, Cosse, Borloo, etc.) cela est en théorie inclus dans les 20€ forfaitaires accordés par le fisc dans le formulaire 2044.

Puis-je résilier mon abonnement quand je le souhaite ?

Oui.

  • Vous pouvez stopper votre abonnement à tout moment.
  • Il continuera bien entendu à courir jusqu'à la fin de la période initiale choisie.
  • Vous pouvez également le réactiver à tout moment en un clic en fonction de vos phases de recherche.

Quelle est l'avantage du logiciel de gestion comparé à une gestion déléguée ?

Notre logiciel de gestion, inclus dans toutes les offres, vous permet de vous passer d'une agence en gérant vous-même vos biens de façon très efficace :

  • Un prix fixe largement inférieur à une agence traditionnelle. L'économie est de 384€/an pour un seul studio, 2 220€/an pour 5 studios (*). De quoi plutôt refaire un investissement.
  • Vous signez un bail électronique en 5 minutes depuis votre canapé.
  • Vous continuez à toucher les loyers sans intermédiaire et le rapprochement bancaire vous permet d'automatiser l'alerte du paiement et l'ajout à votre comptabilité. Vous n'avez plus rien à faire ou presque.
  • Vous pouvez envoyer une quittance à votre locataire, le relancer ou éditer tout document en un clic.
  • La remise en location est assistée (publication d'une nouvelle annonce, tri des candidats, etc.)
  • Votre déclaration 2044 est pré-remplie complètement automatiquement.

(*) comparé à 8%TTC du loyer pour une gestion traditionnelle et un loyer de 500€/m par bien.

Que représente un calcul ?

  • Il s'agit d'un nouveau calcul effectué uniquement sur le simulateur de rendement.
  • Un calcul identique lancé plusieurs fois n'est comptabilisé qu'une seule fois.
  • 1000 calculs par mois (offre débutant) sont largement suffisants pour la plupart des gens.

Que représente un bien en gestion ?

Il s'agit d'un bien (ou un local) immobilier mis en location. Si vous possédez un immeuble avec plusieurs appartements, chaque apparement est un bien.

Pour un bien,

  • le nombre de locataires,
  • quittances,
  • opérations,
  • déclarations foncières

etc. est illimité.

Proposez-vous toujours l'ancienne formule sans reconduction tacite

Oui.

  • Il suffit de vous abonner puis de stopper l'abonnement dans la foulée.
  • Il s'arrêtera à la fin de la période, comme précédemment.
  • L'ajout du service de gestion nous a amené à faire évoluer les abonnements pour des raisons pratiques.

Puis-je changer l'offre ?

Bien sûr.

  • Vous pouvez passer à un abonnement supérieur ou inférieur à tout moment, peu importe le prix ou la durée choisie.
  • La modification sera effective immédiatement.
  • A noter que le temps restant sur votre abonnement précédent n'est jamais perdu, il sera réutilisé pour tous vos paiements suivants.

Le paiement est-il sûr ?

Oui, notre système est à la pointe en terme de sécurité.

  • Le paiement est opéré par la plateforme moderne Stripe, certifiée du plus haut niveau de sécurité bancaire et qui est utilisée par un grand nombre d'entreprises innovantes.
  • C'est simple, votre carte n'est jamais connue de nos systèmes, elle n'est jamais enregistrée sur nos serveurs.

Puis-je payer avec Paypal ?

Pour le moment non.

Nous avons retiré Paypal suite au changement de fonctionnement de nos abonnements.

Nous envisageons de le proposer à nouveau par la suite.

Je possède plus de 50 biens ?

CONTACTEZ-NOUS