Simulateur rendement locatif
Simulateur de rentabilité
Calculs par mois
1 000
5 000
10 000
Enregistrement des calculs en favori
Rapport complet Cash-flow, etc.
Régime SCI/SARL à l'IS
Impression pdf
Dossier ORUS réduction dossier crédit
-50€
-50€
-50€
Formations réduction
5%
15%
15%
Statistiques par ville
Alertes annonces ciblées
10
30
50
Tarif réduit séminaires
Accès vidéo des séminaires
Contact auteurs des analyses
Gestion locative
Bien(s) en location
1
5
50
Economies vs. gestion déléguée
-380 €/an
-2 200 €/an
--
Bail numérique
1 gratuit
1 gratuit
1 gratuit
Quittance automatique
Rapprochement bancaire automatique
Suivi performance patrimoine
Révision loyers
Déclaration fiscale pré-remplie
Modèles Documents en 1 clic
Multiples identités propriétaire

Questions fréquentes

Que représente un calcul ?

Il s'agit d'un nouveau calcul effectué sur le simulateur de rendement. Un calcul identique lancé plusieurs fois n'est comptabilisé qu'une seule fois. 1000 calculs par mois (offre débutant) sont largement suffisants pour la plupart des gens.

Est-ce que l'abonnement est déductible des impôts ?

Oui dans le cas du meublé LMNP / LMP au réel ou encore d'une SCI à l'IS. En LMNP à 30% de taux marginal d'imposition, le coût réel devient 6.99€ (au lieu de 9.99€), 12.99€ (au lieu de 19.99€) et 20.99€ (au lieu de 29.99€)
En déficit foncier au réel (location nue ancien, Pinel, Cosse, etc.), c'est inclus dans les 20€ forfaitaires (formulaire 2044).

Puis-je résilier mon abonnement quand je le souhaite ?

Oui. Vous pouvez stopper votre abonnement à tout moment. Il continuera à courir jusqu'à la fin de la période initiale choisie. Vous pouvez également le réactiver à tout moment en un clic en fonction de vos phases de recherche.

Puis-je changer de formule en cours de route ?

Bien sûr. Vous pouvez passer à un abonnement supérieur ou inférieur à tout moment, peu importe le prix ou la durée choisie. La modification sera effective immédiatement. A noter que le temps restant sur votre abonnement précédent n'est jamais perdu, il sera réutilisé pour tous vos paiements suivants.

Quel est l'avantage du logiciel de gestion comparé à une agence ?

La gestion locative vous permet de gérer vous-même vos biens de façon efficace et complète. Le coût est inférieur à une agence. L'économie est de 384€/an pour un seul studio, 2 220€/an pour 5 studios (*). Mais surtout le service vous permet d'automatiser la plupart des tâches pénibles depuis votre ordinateur ou smartphone.

(*) comparé à 8%TTC du loyer par une agence et un loyer de 500€/m.

Que représente un bien en gestion ?

Il s'agit d'un bien (ou un local) immobilier mis en location. Si vous possédez un immeuble avec plusieurs appartements, chaque appartement est un bien. Pour un bien, le nombre de locataires, les quittances, les paiements, les déclarations foncières, etc. sont illimités.

Puis-je payer avec Paypal ou virement ?

Non, pour le moment nous proposons uniquement le paiement par carte bancaire (Visa, Amex, Mastercard, etc.).

Et si je possède plus de 50 biens ?

Merci de nous contacter afin que nous puissions étudier votre besoin avec vous.