Kit estimation travaux

Pour ne pas rater une bonne affaire, il faut être RAPIDE et savoir ESTIMER SOI-MÊME le montant des TRAVAUX. Obtenir le devis d'un artisan est souvent extrêmement long et on n'a pas toujours le temps d'attendre pour se positionner sur un projet, voici LA SOLUTION.
Tableur ExcelKit estimation travaux

Ce Tableur Excel a DEUX VOCATIONS :

  • Vous aider à ESTIMER LES TRAVAUX VOUS MÊME
  • Vous aider à OBTENIR DES DEVIS SERIEUX

ESTIMER LES TRAVAUX VOUS MÊME

Pour gagner du temps après mes visites de chantier, j'ai mis en place un TABLEUR EXCEL le plus complet possible pour pouvoir estimer en moins de 20 minutes le montant des travaux pour mon projet. Le résultat obtenu est évidemment à nuancer car seul un devis d'entreprise sera précis et fiable. Certains éléments ne peuvent pas être pris en compte par un tableau. Mais sur beaucoup de points, le tableur sera précis. De plus, il est important de pouvoir avoir une idée de l'enveloppe travaux pour savoir si le projet est viable ou pas.

OBTENIR UN DEVIS PRÉCIS

Pour faciliter le travail d'une entreprise de travaux mais également pour faciliter l'analyse de ces devis, vous aurez la possibilité de générer un descriptif de travaux qui prendra en compte toutes les quantités nécessaires pour réaliser un devis. L'entreprise devra alors passer sur place pour affiner son devis. Néanmoins, elle gagnera beaucoup de temps et donc vous aussi.

La première chose qu'une entreprise de travaux vous demandera avant de réaliser un devis, c'est :

  • Avez vous un plan?
  • Avez vous un descriptif de travaux ?

Pour ce qui est du plan, on ne peut pas le faire à votre place, mais pour le DESCRIPTIF des TRAVAUX, nous pouvons vous aider et ainsi vous faire gagner du temps et de l'argent. Pourquoi de l'argent? Car une entreprise de travaux qui n'aura pas de descriptif de travaux sera beaucoup moins précise dans son devis et aura tendance à arrondir son devis à la hausse. De plus, grâce au descriptif de travaux, vous pourrez comparer les devis plus facilement car les quantités seront identiques, seuls les prix unitaires changeront.

L'ennemi numéro 1 d'un investisseur immobilier est le prix forfaitaire, c'est-à-dire les prestations qui sont forfaitaires et non détaillées, car elles ne peuvent être ni analysées ni comparées.

BONUS

  • Intégration d'un calcul de rentabilité pour définir son prix d'achat (Il faudra utiliser rendement locatif pour compléter l'analyse)
  • Fourniture d'un modèle d'offre d'achat pour vous faire gagner du temps et ne pas vous tromper dans les conditions suspensives
Contenus que vous recevrez2 éléments au totalTABLEUR_TRAVAUX_VERSION_PRO_V6.xlsxTableur_Version_Pro_-_Notice.pdf
Prix:  497€ (bénéficiez d'une réduction de 5 à 15% avec un abonnement premium annuel) En cliquant "Acheter" vous acceptez les conditions générales de vente.
VendeurPhotoGuillaume
Accompagnateur Immeubles de rapport
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Avis sur GuillaumeRealEst    5 nov. 2018  5* Guillaume a été clair et précis dans ses explications. Notre discussion m'a permis d'être plus en phase avec mon projet.
Echange tout à fait constructif!
wtocque    15 août 2018  5* Bon conseils de Guillaume. Peux donner des conseils très approfondis sur certains sujets.

Merci Guillaume :-)
nordine    31 juil. 2018  5* Explications claires et à mis l'accent sur des points importants, qui à la base nous paraissaient minimes. Il a aidé à faire murir notre réflexion. Mercibastienbb    28 juin 2018  5* Guillaume a été parfait et ses conseils précieux, je recommande à 100%! Nicolas42    13 juin 2018  5* Très pro et l écoute je recommande aM74    3 juin 2018  4* Mon appel était intéressant. J'ai posé toutes mes questions et plus. Au final, j'ai été rassuré sur mes choix et appris 20% de nouvelles choses. Je lui ais aussi données beaucoup d'information qui doivent rester confidentiels et dans le cadre de la RGPD.
J'enlève une étoile pour la qualité du téléphone de Guillaume. On a eu plusieurs parties de grésillement et l'enregistrement le confirme. Dommage. Au prix de l'appel 2€/min la qualité de téléphone de l'expert doit être exceptionnel. J'espère que Rendement Locatif va me faire un geste financier sur cet appel. Merci
oliway31    26 mai 2018  4* Guillaume m'a donné de bons conseils mais le son de la conversation a été d'une extrême mauvaise qualité.
Je vous invite à écouter la conversation enregistrée où je dis à plusieurs reprises que j'entends très mal, et ce malgré le changement de casque de Guillaume.
Pour vous rendre compte que le son de Guillaume est d'une très mauvaise qualité, et même parfois totalement inaudible.
krissbak    19 mars 2018  5* Merci à Guillaume pour ses précieux conseils et ses éclairages avisés. Si vous avez un doute (ou plusieurs), n'hésitez pas à le contacter. Professionnel, à l'écoute, expérimenté…katiarey    9 mars 2018  5* Guillaume est très compétant. Ne pas hésiter.
Très satisfaite.
skaissarov    6 mars 2018  5* Bien que je connaisse plusieurs investisseurs immobiliers à qui je peux m'adresser pour des questions d'ordres technique, financier ou fiscal, passer un appel à Guillaume a été ce qu'il y a de plus instructif. Guillaume jouit d'une image de personne très honnête qu'il doit à son humilité et son expérience, il est la référence pour moi pour ce qui concerne l'investissement immobilier pérenne en France, plus que beaucoup d'autres! Excellente continuation à lui, et à très bientôt pour de nouveaux échanges.Eliakim777    16 févr. 2018  5* Je recommande.
Professionnel, intéressant et sympathique.
win    12 févr. 2018  4* Merci pour tes conseils et pour les explications de ta méthode .mohcenbz    30 déc. 2017  5* J'étais très satisfait de ma conversation avec Guillaume , il m'a fourni des conseils pertinents sur mon projet
Je n'hésiterai pas a le solliciter encore, je le recommande sans hésitation
Merci encore
Dams_le_ouf    9 déc. 2017  5* Appel très intéressant pour un débutant comme moi pour avoir les grandes lignes.
J'ai pu glané bcp d' informations pertinentes, et cela m'a évité d'investir dans un bien sans réel rentabilité.
En revanche il est difficile de tenir seulement 10mn pour discuter immobilier, prévoir minimum 30mn.
Je vois ces 60€ comme un investissement rentable.
abelmao229    21 nov. 2017  5* Cet appel a été très instructif grâce à l'esprit pédagogue de Guillaume.
Merci
Goldfinger777    5 nov. 2017  5* Merci à Guillaume pour son écoute et son approche aisée. Un expert très abordable et plein de bons conseils ! Je recommande et je n'hésiterai pas à faire à nouveau appel à lui.rinaa    10 oct. 2017  5* Au top; moi qui suis au début de mon projet, ces conseils pro et précis et surtout personnalisés m'ont été d'une aide précieuse.
ce genre d'expertise, je recommande fortement afin de vous guider ou de vous éclairer sur un projet éventuel.
je n'hésiterai pas à le solliciter à l'avenir.
bonne continuation et merci encore.
oxygenix    5 oct. 2017  5* Guillaume : un expert sur les investissements dans petites villes m'a conseillé et rassuré sur mon projet. Merci Guillaume. Duncan31    28 sept. 2017  5* Guillaume a été ponctuel, précis et sympathique. Sa vue globale, sa bonne connaissance des spécificités des régimes fiscaux et autres particularités de la location avec ou sans travaux assortie à son expérience en la matière ont fait de notre échange un moment de travail qui permet d'avancer rapidement sur des prises de décisions et de choix de stratégie. Je le recommande.mariemmanuelle    30 août 2017  5* RDV très efficace et fructueux ! Guillaume a répondu de façon très précise à mes questions, et m'a donné des conseils très pertinents vis-à-vis de mon projet. Merci beaucoup !ngossmen    28 août 2017  5* J'ai été entièrement satisfait par les réponses apportées par Mr Guillaume. Sans avoir visité ni vu le bien que je souhaite acheter, on a fait le tour sur les points qui sont susceptibles de me coûter des milliers d'euros.
Je le recommande vivement pour toute analyse d'avant projet......
Merci
ruidzi    8 août 2017  5* Super ! Très sympathique. Explications, analyse et recommandations claires ! et donne la motiv de foncer :-)mauxlp    14 avril 2017  5* excellent! que du bénéfice! MerciCed12000    16 mars 2017  5* TOP !!!!!
Que du positif à dire, un vrai expert dans le domaine, des termes précis et sans hésitation. je recommande ..!!!
Merci pour tes conseils..!!