Olivier AJOUR
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Entrepeneur, je me suis orienté avec succès dans la location en LMNP à haut rendement en suivant méthodiquement plusieurs étapes :
- Etude du marché locatif (appartements, maisons, locations, colocations, meublés...)
- Création d'un business plan solide
- Recherche... lire la suite
Entrepeneur, je me suis orienté avec succès dans la location en LMNP à haut rendement en suivant méthodiquement plusieurs étapes :
- Etude du marché locatif (appartements, maisons, locations, colocations, meublés...)
- Création d'un business plan solide
- Recherche active et étude de rentabilité d'investissement
- Négociation bancaire (avec le business plan sous le coude pour rassurer la banque)
- Négociation immobilière
- Transformation des lieux pour obtenir une prestation de haute qualité (et donc de haut rendement) : meubles de qualité, cuisine, électro-ménager, jardin, décoration
- Stratégie de placement d'une annonce, wording précis, et filtrage des candidats
- Suivi de location et délégation auprès de personnes de confiance
Fort de mon expérience, expert en colocation meublée étudiante à haut rendement, je vous offre mes conseils pour vous accompagner :
- Adapter votre cible au regard de votre investissement,
- Identifier le marché de votre ville, de ses environs proches et les prix pratiqués,
- Performer la rentabilité locative de votre bien,
- Effectuer les formalités administratives obligatoires (Tribunal de Commerce, Mairie, Notaire, Comptable)
- Poser la bonne annonce avec les arguments gagnants, trouver les bons locataires,
- Suivre facilement vos locataires, relancer automatiquement,
- Gérer le quotidien et éviter les tracas par l'anticipation
- Déléguer des activités (conciergerie, ménage, bricolage, réparations, entretien...)
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