Philippe Agnelli

Bien choisir votre régime fiscal : LMNP, location nue, Saisonnière… Type de biens sur lequel investir : résidentiel, colocation, garage, bureau, commerce, SCPI Mode de détention : en propre, via une SCI ou un SAS à l’IR ou à L’IS ? Professionnel, passionné d'immobilier et investisseur depuis mes 23 ans. Je gère en SCI et en propre 21 locataires sur différentes typologies de biens : nue, meublé, touristique (mer à Nice et montagne dans les Alpes), garages, locaux commerciaux, bureaux... Je vous accompagne dans toutes les phases de votre investissement immobilier : • Conseils et astuces pour optimiser votre recherche de bien (typologie, type de quartier, prestations à fournir) • Choix du régime fiscal (nue, meublé, lmnp, saisonnier classé) • Création et gestion de SCI ou SAS • Optimisation de votre fiscalité pour optimiser le cashflow • Déclaration fiscale L’expérience est une très bonne école, je suis également doublement diplômé du 3eme cycle en gestion de patrimoine. Je vie de ma passion via mon cabinet de gestion de patrimoine "Signatures Patrimoine". Je vous accompagne dans vos projets Immobiliers. Je vous livre par de nombreux exemples les conseils que j'appliques et que je vous partage afin d'éviter les pièges et réussir votre investissement immobilier... À très bientôt, Philippe Agnelli